Купить квартиру или построить дом: что выгоднее?

При приобретении жилья многие задаются вопросом: что выгоднее, построить дом или купить квартиру? У каждого из таких вариантов есть свои плюсы и минусы, которые нужно знать. Вот как понять, что выгоднее, купить квартиру или построить дом.

Большинство людей стремятся построить дом в Казани для того, чтобы обустроить его по своему личному проекту. Как правило, такие личности очень требовательны к комфорту, но может быть и другой вариант. Часто на строительство частного дома людей подталкивают следующие причины:

• Стремление создать своё жильё по индивидуальному проекту, жить в комфорте и достатке;
• Желание, чтобы у всех членов семьи было благоустроенное жильё с учётом личных пожеланий и многого другого;
• Усталость от суеты и желание изолироваться от негативных соседей, шума и давления;
• Стремление по-своему обустроить придомовую территорию, выращивать красивые деревья, растения, кустарники;
• Решение проблем с парковкой;
• Небольшие, по сравнению с квартирой, платежи за коммунальные услуги;
• Реализация любых дизайнерских и архитектурных решений (например, для дачи можно рассмотреть проект дома 7 на 7);
• Возможность пристройки к дому, если она действительно необходима.

Но несмотря на очевидные преимущества и достоинства, жизнь в частном доме имеет и свои недостатки:

• Значительные финансовые вложения. Строительство дома может стоить намного дороже той стоимости, которая была изначально оговорена. На это играет много факторов, например, недобросовестные работники, подорожание необходимых материалов, устранение дефектов.
• За работы на придомовой территории платит сам хозяин, когда в многоквартирных домах управляющая компания занимается проведением всех работ.
• На строительство дома может потребоваться больше времени, чем ожидалось.
• Не всем комфортно жить в изоляции, многих членов семьи может больше привлекать проживание в квартире.

Частный дом может обойтись дороже квартиры, но есть несколько своих нюансов, почему многие люди выбирают комфортное жильё в городе.

Выбирая квартиру, многие собственники руководствуются следующими соображениями.

• Близость к магазинам, инфраструктуре;
• Возможность прописки, доступа к услугам поликлиник, детских садов и школ;
• Близость к работе: людям, проживающим за городом, приходится дольше тратить времени на дорогу;
• Отсутствие необходимости содержать дом. Все работы выполняет управляющая компания, нанимая работников, которые занимаются уборкой;
• Возможность компенсировать расходы на ремонт жилья, если авария случилась по вине управляющей компании.

Однако в квартирах есть несколько недостатков, которые могут подпортить проживание:

• Шумные соседи и конфликты с ними, плохая звукоизоляция;
• Конфликты с управляющей компанией, если она действует в интересах одной группы жильцов;
• Трудности с перепланировкой: любые работы требуют узаконения и особого разрешения;
• Небольшие территории для квартир создают трудности для больших семей;
• Проблемы с парковкой.

Каждый сам выбирает тот вариант, который ему подходит больше всего. Самое важное выбирать то, что подходит именно вам с учётом пожеланий и интересов всех членов семьи.