Методы и модели оценки недвижимости

Автор: Лев Лейфер
ISBN: 9783659160707
Год: 2012

Сборник содержит модели и методы определения рыночной стоимости объектов недвижимости на основе рыночных данных в условиях, когда данных недостаточно. С такой ситуацией сталкивается оценщик, когда ему требуется оценить недвижимость в отдаленных районах, на пассивных рынках, при оценке неликвидных, невостребованных объектов. В рамках доходного подхода оценщик сталкивается с подобными проблемами, когда определяются средние арендные ставки или рассчитывается коэффициент капитализации методом экстракции. С проблемой недостатка информации также зачастую сталкивается оценщик при оценке земельных участков. Сборник имеет выраженную практическую направленность. Помимо методов и алгоритмов оценки сборник содержит много практических примеров. Книга ориентирована на оценщиков, занимающихся оценочной деятельностью, на оценщиков - экспертов (в том числе судебных), работников залоговых отделов банков, а также преподавателей и студентов.